Метод капитального ремонта дачного или жилого здания с помощью винтовых свай является по цене самым недорогим. Такой ремонт не займет времени, и проводить его можно в любую погоду. Крупная строительная техника при таком восстановлении н применяется, и работу можно сделать на любом типе почвы. Однако такой вид капитальных ремонтных работ требует применения точных расчетов.
Такие работы подразделяются на этапы:
Первый этап: подготовительный.
Из здания выносится вся мебель, вещи. Снимаются окна и двери. При необходимости снимается пол. Стены здания могут быть усилены с помощью строительных скоб, брусков или досок. Это придаст жесткости конструкции и усилит ее. По краям здания устанавливаются домкраты. Помечаются места, где будут установлены сваи.
Этап второй: подъем здания.
Дачный или жилой дом поднимают с помощью домкратов. Делается это одновременно в целях избегания возникновения перекоса. По этой причине задействовано должно быть не менее 4 человек. Под здание подкладываются временные опоры в виде балок. Сваи устанавливаются и их выравнивают по высоте. В случае необходимости концы свай подрезают. К ним привариваются оголовки, и они бетонируются.
Этап третий: обвязка свай.
Цель обвязки – перераспределение нагрузки. Обвязку следует производить предельно аккуратно, так как от нее зависит устойчивость здания. Выполняется подобная процедура с применением брусов или швеллеров. Швеллер можно приварить или закрепить с помощью болтов. Все металлические детали следует обработать антикоррозийными веществами. А деревянные – пропитками и антисептиками. Постоянно нужно пользоваться уровнем, чтобы по окончании работ дом не получил перекос.
Одновременно можно произвести замену нижних венцов здания, в случае, если их успела «подъесть» гниль, плесень или грибок.
Этап четвертый: финишный.
Домкратами здание опускается на свое место. Домкраты демонтируется. В здании проводятся косметические ремонтные работы.
